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2024年8月22日仰義農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理承包權(quán)拍賣公告
發(fā)布時間：
2024-08-15 08:44
來源：
受委托，定于2024年8月22日上午10：30時，在溫州匯豐拍賣行有限公司拍賣廳對下列標的進行投標（密封）式拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：仰義農(nóng)貿(mào)市場（建筑面積約5500平方米）五年物業(yè)管理承包權(quán)，內(nèi)容含農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)所有攤位（營業(yè)房）及周邊公共場地的秩序維護、車輛停放（機動車和非機動車）、道閘管理、農(nóng)貿(mào)市場公廁清掃整理、安全及消防防范、清潔衛(wèi)生及垃圾的收集、清運的管理和服務(wù)等內(nèi)容。管理期限:2024年8月15日至2029年8月14日止（具體以最終簽訂的承包合同為準），投標封頂價為年承包費35.8萬元。
二、報名對象及相關(guān)要求:
1、戶籍在仰義街道具備完全民事行為能力的村民，并且有五年（含）以上場地管理經(jīng)驗和省農(nóng)貿(mào)市場培訓證書，報名時須出具溫州市仰義農(nóng)貿(mào)市場有限公司的投標資格證明。
2、報名時提交資料：身份證、省農(nóng)貿(mào)市場培訓證書、投標資格證明等相關(guān)資料，同時需繳納投標保證金8萬元。
三、拍賣的方式及程序：
1、標的采用投標（密封）式拍賣，同等條件下，原承包人享有優(yōu)先承包權(quán)，優(yōu)先承包權(quán)為結(jié)果行權(quán)，即:當開標后拍賣會場上產(chǎn)生最低報價時（高于封頂價為廢標），則此報價為本次拍賣的成交價。若原承包人同意在此最低報價下行使優(yōu)先承包權(quán)，則由原承包人競得，反之則由本次最低報價者競得。報價相同時，以報價書送達時間順序確定最低報價者。
2、投標人必須在規(guī)定的時間內(nèi)將標書投入到指定的標箱，逾期視為自動放棄投標權(quán)。如果中標產(chǎn)生的價格相同，則時間優(yōu)先，誰先投入誰中標。
3、開標后，現(xiàn)場公布中標人。中標人需在成交后2個工作日內(nèi)簽訂《仰義農(nóng)貿(mào)市場管理承包合同》，否則視中標人違約，繳納的投標保證金不予退還。
四、競買保證金
投標保證金以截止時間2024年8月21日下午4時之前到達如下賬戶為準(溫州匯豐拍賣行有限公司，賬號：2010 0003 7979 439，開戶行：鹿城農(nóng)商銀行溫金支行)。未成交者，保證金3個工作日內(nèi)不計息原路退還。
五、咨詢、報名、展示看樣時間與方式：1、時間：即日起至2024年8月21日下午4時止；2、展示地點：標的所在地，自行前往查勘；3、報名、投標地點：杏花路僑房大廈二樓（匯豐）。
六、標書投入截止時間：2024年8月22日上午10:20時止。
七、其他注意事項：
1、對占位經(jīng)營，占道經(jīng)營，在黃線外堆放(擺放)貨物，不按規(guī)定類別進行經(jīng)營，損壞攤位(營業(yè)房)和公共設(shè)施，擅自更改建筑結(jié)構(gòu)等行為進行制止和管理。
2、按時代收取經(jīng)營戶租金、水電費、衛(wèi)生費等費用，并上交仰義農(nóng)貿(mào)市場有限公司。
3、中標者應嚴格按《浙江省星級文明規(guī)范市場標準》三星級及以上農(nóng)貿(mào)市場管理要求對市場進行管理。
4、年終根據(jù)市級、區(qū)級市場監(jiān)督管理局考核情況，獎勵獎金或扣除一定管理費。
5、由承包人組建管理團隊，組建團隊人員必須身體健康，年齡不得超過60周歲，符合國家相關(guān)食品生產(chǎn)安全的要求。人員配置不少于6人，以上人員必須每天到崗到位，履行各自的工作職責，完成各自工作。
6、管理服務(wù)中產(chǎn)生的清掃小物件，如掃把、垃圾袋、水桶之類等均由承包人負責提供。市場內(nèi)發(fā)電機、電動門等設(shè)施維修中須更換或購買配件的，必須經(jīng)本公司查看確認后向指定商戶購買，由本公司統(tǒng)一結(jié)算。
八、未盡事宜詳見《競買協(xié)議》和《仰義農(nóng)貿(mào)市場管理承包合同》樣本。
咨詢電話：0577-88529309（匯豐）
溫州匯豐拍賣行有限公司
2024年8月15日
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