2024年9月8日仰義農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位（營(yíng)業(yè)房）租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)價(jià)公告

發(fā)布時(shí)間：

2024-08-29 15:42

來(lái)源：

受委托，定于2024年9月8日下午1：30時(shí)，在溫州匯豐拍賣行有限公司拍賣廳對(duì)仰義農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位及營(yíng)業(yè)房向社會(huì)進(jìn)行增價(jià)式公開競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：仰義農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位及營(yíng)業(yè)房五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，本次拍租的營(yíng)業(yè)房7間（營(yíng)業(yè)房不能經(jīng)營(yíng)與市場(chǎng)攤位相同的類別，調(diào)味品除外）及攤位38個(gè)（肉類6個(gè)、活魚類1個(gè)、白條雞類1個(gè)、豆制品類2個(gè)、水產(chǎn)類6個(gè)、蔬菜類10個(gè)、副肉類2個(gè)、干水產(chǎn)類1個(gè)、面類1個(gè)、調(diào)味品類2個(gè)、熟食類2個(gè)、禽蛋類2個(gè)、咸菜類1個(gè)、豆芽類1個(gè)）。租賃期限:2024 年 9 月 11 日至 2029 年 9 月 10 日止（2024年8月25日至9月10日的租金由原承租人補(bǔ)交）。標(biāo)的暫無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、無(wú)免租裝修期，具體的標(biāo)的、起拍價(jià)、租賃經(jīng)營(yíng)履約保證金、競(jìng)買保證金，詳見(jiàn)附后的《2024年仰義農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位（營(yíng)業(yè)房）拍租情況表》。

二、競(jìng)買對(duì)象及相關(guān)要求:

具有完全民事行為能力的自然人或法人，中標(biāo)后經(jīng)營(yíng)戶不享受任何優(yōu)惠條款，包括不享受攤位到期后在同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利。報(bào)名登記時(shí)法人憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、公章，個(gè)人憑本人身份證（如委托他人參加拍賣須提供本人及受托人身份證，辦理授權(quán)委托書），及相應(yīng)的競(jìng)買保證金。一份保證金只能拍一個(gè)標(biāo)的，一人可繳納多份保證金，競(jìng)買保證金高的可以競(jìng)拍競(jìng)買保證金等于或小于的標(biāo)的。

三、拍租的方式：

采用增價(jià)式公開競(jìng)價(jià)，兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)名者參與競(jìng)拍，通過(guò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；若只有一個(gè)報(bào)名者參與競(jìng)拍，可按起拍價(jià)予以成交。

四、競(jìng)買保證金

投標(biāo)保證金以截止時(shí)間2024年9月7日下午4時(shí)之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(溫州匯豐拍賣行有限公司，賬號(hào)：2010 0003 7979 439，開戶行：鹿城農(nóng)商銀行溫金支行)。未成交者，保證金2個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路退還。拍賣成交的，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為租賃經(jīng)營(yíng)履約保證金，并于2日內(nèi)向出租方付清首年租金。

咨詢、報(bào)名、展示看樣時(shí)間與方式：

時(shí)間：即日起至2024年9月7日下午4時(shí)止；
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地，自行前往查勘；
報(bào)名、拍賣地點(diǎn)：杏花路僑房大廈二樓（匯豐拍賣行），101公交車清明橋站。

六、其他注意事項(xiàng)：

1、報(bào)名登記的競(jìng)買人必須準(zhǔn)時(shí)參加拍賣會(huì)，過(guò)時(shí)的視為自動(dòng)放棄。拍賣成交后，競(jìng)得人未按照約定履行繳款義務(wù)的或簽訂《租賃合同》，按違約處理，競(jìng)買保證金（履約保證金）不予退還。

2、承租人要做到證照齊全（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、個(gè)人健康證、稅務(wù)登記證等）；依法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商、遵守規(guī)章制度，服從市場(chǎng)工作人員管理；不得占道、不得在通道里堆放貨物；按規(guī)定類別進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得改變經(jīng)營(yíng)類別；不得損壞攤位和公共設(shè)施；不得擅自更改建筑結(jié)構(gòu)，違者加倍賠償。若遇市場(chǎng)搬遷要無(wú)條件服從出租方的安排。

3、攤位（營(yíng)業(yè)房）年租金為拍賣成交價(jià)，五年租金不變，均為此價(jià)格，租金按年支付，一年一付，先付后用，在上一年度租金到期前一個(gè)月付清。承租后須按時(shí)交納稅金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。

4、、承租人在簽訂租賃合同后的30天內(nèi)必須開始經(jīng)營(yíng)；必須在經(jīng)營(yíng)滿一年的前提下，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，而且必須以書面報(bào)告給出租方，經(jīng)出租方同意后方可執(zhí)行。

5、本次競(jìng)價(jià)是以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀現(xiàn)功能為準(zhǔn)，經(jīng)公告期和展示期后才舉行的，拍賣人及委托人對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地勘查，未實(shí)地查勘的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

七、未盡事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買協(xié)議》和《仰義農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位（營(yíng)業(yè)房）租賃經(jīng)營(yíng)合同》樣本。

咨詢電話：0577-88529309（匯豐）

溫州市仰義農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)有限公司

溫州匯豐拍賣行有限公司

2024年8月29日