2024年9月11日溫州市鹿城區(qū)正岙錦苑物業(yè)服務(wù)管理權(quán)競(jìng)價(jià)公告

發(fā)布時(shí)間：

2024-09-04 11:30

來(lái)源：

定于2024年9月11日上午10時(shí)整，在本公司拍賣廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)正岙錦苑2年物業(yè)服務(wù)管理權(quán)進(jìn)行投標(biāo)（密封）式競(jìng)價(jià)。

一、標(biāo)的情況

溫州市鹿城區(qū)正岙錦苑2年物業(yè)服務(wù)管理權(quán)（小區(qū)用地面積約19000 m²,建筑面積約35000 m²,地下室面積約11000 m²,其中共有7棟樓，26個(gè)單元，277戶），年管理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)范圍為43萬(wàn)元至46萬(wàn)元（超出范圍無(wú)效），競(jìng)價(jià)保證金6萬(wàn)元。

二、競(jìng)價(jià)方式

采用投標(biāo)（密封）式競(jìng)價(jià)。

三、資格條件

競(jìng)價(jià)對(duì)象為有經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)公司，物業(yè)公司注冊(cè)時(shí)間須在2022年1月1日（包含此日期）前，至少在溫州地區(qū)服務(wù)3個(gè)居民住宅小區(qū)，并提供在有效期內(nèi)的物業(yè)服務(wù)合同。

報(bào)價(jià)少于2家的，程序中止。

四、其他服務(wù)要求

中標(biāo)的物業(yè)公司配備的所有服務(wù)人員須在65周歲以下，其中保潔至少3人（全職），保安至少4人（全職），物業(yè)主任1人（全職），電工1人（可兼職），若出現(xiàn)職位空缺，須在15天內(nèi)補(bǔ)齊，否則扣除對(duì)應(yīng)人員的工資。

其他要求詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)協(xié)議。

五、保證金等款項(xiàng)

1.保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)：【戶名：溫州匯豐拍賣行有限公司；賬號(hào)：2010 0003 7979 439；開(kāi)戶銀行：浙江農(nóng)村商業(yè)銀行溫州鹿城溫金支行(浙江農(nóng)商銀行)】。

2、成交后，競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，磨合試用期為3個(gè)月，試用期結(jié)束后由豐門街道丁橋社區(qū)與正岙錦苑業(yè)主委員會(huì)聯(lián)合對(duì)小區(qū)管理效果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的簽訂物業(yè)管理合同（合同履約保證金3萬(wàn)元），驗(yàn)收不合格的，支付3個(gè)月物業(yè)費(fèi)，退還競(jìng)得人履約保證金3萬(wàn)元（另3萬(wàn)元作為沉沒(méi)成本不予退還），另行選聘物業(yè)公司。

3、物業(yè)費(fèi)由業(yè)委會(huì)直接支付給物業(yè)公司，一個(gè)季度一付，先服務(wù)后付費(fèi)。

六、報(bào)名及聯(lián)系方式

有意者，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章、授權(quán)委托書、物業(yè)服務(wù)合同等原件及復(fù)印件前往報(bào)名地點(diǎn)辦理登記手續(xù)。

報(bào)名、看樣、投標(biāo)時(shí)間：即公告發(fā)布之日起至2024年9月10日下午4時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)杏花路200號(hào)僑房大廈二樓

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

咨詢電話：0577- 88529131 13057865526

溫州匯豐拍賣行有限公司

溫州匯豐房產(chǎn)代理有限公司

2024年9月4日

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