2024年9月27日至2024年10月24日上午10時(shí)（延時(shí)除外）溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道南洋大道1965號(hào)溫州浙南科技城互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中心三宗房產(chǎn)十年租賃權(quán)交易公告

發(fā)布時(shí)間：

2024-09-27 10:13

來源：

現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，定于2024年9月27日至2024年10月24日上午10時(shí)（延時(shí)除外），在浙交匯平臺(tái)上（網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；授權(quán)機(jī)構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司）對(duì)下述標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式公開招租。

一、標(biāo)的情況

序號(hào)	標(biāo)的名稱	建筑面積（㎡）	規(guī)劃用途	出租底價(jià)（元/年）	競買保證金（萬元）	租期（年）
1	溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道南洋大道1965號(hào)浙南科技城互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中心B幢1層—4層、5層501-505室整體十年租賃權(quán)	20926.57	商業(yè)（餐飲）	7031327.52	100	10
2	溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道南洋大道1965號(hào)浙南科技城互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中心B幢5層506室十年租賃權(quán)	951.87	職工餐廳	319828.32	5	10
3	溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道南洋大道1965號(hào)浙南科技城互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中心B幢6層-13層整體十年租賃權(quán)	10139.45	辦公	2920161.6	50	10

注：國有房產(chǎn)土地從事經(jīng)營性活動(dòng)，不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場(chǎng)所或私人會(huì)所。租賃面積如有誤差，不影響租金。

二、交易條件

1、承租人基本條件

（一）自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

（二）為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人；

（三）不接受聯(lián)合體報(bào)名；

2、意向方報(bào)名前，須在浙交匯——注冊(cè)——實(shí)名認(rèn)證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報(bào)名登記及交納競買保證金。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

3、公告期滿，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。若掛牌期滿沒有意向競買人報(bào)價(jià)，則信息披露終結(jié)。

三、保證金

1、競買保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）并完成“浙交匯”支付為準(zhǔn)（操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款）。意向方交納保證金并經(jīng)資格確認(rèn)后獲得參與競價(jià)交易資格（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認(rèn)，意向方所交競買保證金將全額無息返還至意向方的“我的賬戶”）。

2、承租方支付成交價(jià)的20%作為履約保證金（取整數(shù)），在成交之日起5 個(gè)工作日內(nèi)和首年租金一并付清，租金按年支付，先付后用，前三年租金不變均為成交價(jià)，第四第五年租金均在成交價(jià)的基礎(chǔ)上增長3％，第六第七年租金均在第四第五年租金基礎(chǔ)上增長 3％，第八第九第十年租金均在第六第七年租金基礎(chǔ)上增長 3％。