溫嶺市箬橫鎮(zhèn)“江南春曉”小區(qū)39套商品房以及3間臨街商鋪拍賣公告

發(fā)布時間：

2025-02-11 11:09

來源：

本公司受委托，定于2025年2月9日上午8：30時在溫嶺市箬橫鎮(zhèn)政府食堂二樓會議廳公開拍賣溫嶺市箬橫鎮(zhèn)“江南春曉”小區(qū)39套商品房以及3間臨街商鋪，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣標的、起拍價：

“江南春曉”小區(qū)位于溫嶺市箬橫鎮(zhèn)箬橫大道與人民東路交叉口，周邊交通、教育、購物、醫(yī)療等生活配套設施完善，區(qū)域位置優(yōu)越。本次拍賣該小區(qū)5幢、6幢、7幢、9幢共39套商品房以及3間臨街商鋪。具體房號、建筑面積、起拍價等詳見下附表：

特別說明：

1、土地性質：通過本次拍賣獲得的商品房日后不動產(chǎn)證登記土地性質為國有出讓住宅用地（70年產(chǎn)權）；商鋪為國有出讓商業(yè)用地（40年產(chǎn)權），土地使用權出讓具體期限以日后辦理的產(chǎn)權證為準。土地出讓金由賣方負責繳納。購房后不占用農(nóng)村建房指標。

2、車位搭配：本次拍賣商品房除83㎡外，每套均搭配一個固定的地下停車位，價格按表內價格計入總價；83㎡可在成交后另行申請選購車位。地下停車位僅簽訂《地下停車位使用權轉讓協(xié)議》，不能辦理產(chǎn)權證。

3、拍賣傭金：買受人拍賣傭金按拍賣成交價（含車位價）1.05%在買受人的競買保證金中扣除；

4、標的交割：買受人在2025年2月20日前付清拍賣成交款、物業(yè)維修基金等相關費用及拍賣傭金后，即可憑付款證明及《拍賣成交確認書》等相關證件與溫嶺市箬臻投資發(fā)展有限公司辦理房屋交接手續(xù)。

5、產(chǎn)權過戶及稅費：2025年 5月6日起至2025年7月3日止由溫嶺市箬臻投資發(fā)展有限公司分批通知買受人帶《房地產(chǎn)轉讓合同》、購房發(fā)票、身份證等到溫嶺市行政服務中心辦理產(chǎn)權過戶，在辦理產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的增值稅、契稅、印花稅及工本費等相關稅費，由買受人和產(chǎn)權單位按國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。

二、競買對象：具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名。

三、拍賣方式：增價拍賣，不設保留價，價高者得。

四、展示時間、地點：2025年2月7日至8日止，上午8:30-下午4:30（工作時間），江南春曉小區(qū)。

五、報名時間、地點：2025年2月7日至2月8日（上午8：30-12：00，下午1：30-4：30，保證金以到賬為準）。地點：溫嶺市箬橫鎮(zhèn)江南春曉小區(qū)物業(yè)辦公室（箬橫大道269弄5號）。

六、保證金繳納：自公告之日起至報名截止日均可繳納保證金，競買保證金5萬元/套（間）。如需購買多套的，按5萬元/套（間）╳擬購買套（間）數(shù)的總額繳納競買保證金，例：購買兩套者，需繳納10萬元競買保證金。賬戶名：溫州匯豐拍賣行有限公司；開戶行：鹿城農(nóng)商行溫金支行；賬號：201000037979439。拍賣結束后，未中拍者保證金在三個工作日內退還（不計息）。

七、報名須知：競買人報名時需持相關證件（自然人持本人身份證原件及復印件；單位的需持營業(yè)執(zhí)照副本與法人身份證原件及復印件、公章等）以及保證金匯款憑證到報名點辦理競買報名手續(xù)。若自然人辦理委托拍賣手續(xù)的，必須提供公證處公證的授權委托書以及代理人身份證復印件。

八、參拍須知：競買人必須按《拍賣公告》規(guī)定時間按時到場參加競買，每個號牌最多允許2個人入場參加競買；競買人憑身份證及保證金收據(jù)領取競買號牌，并按指定位置就坐；競買人不按時到場參加競買，即視作自動放棄。競買人自己不能到場參加競買而委托他人代為競買的，在拍賣會開始前必須向拍賣人提交授權委托書（自然人的需提交經(jīng)公證的授權委托書；企業(yè)提供法定代表人本人簽名的授權委托書并攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件與公章）。