2025年2月28日溫州市洞頭區(qū)甌江口半島起步區(qū)A-02b地塊13#號(hào)樓3處房產(chǎn)十年租賃權(quán)拍賣(mài)公告

發(fā)布時(shí)間：

2025-02-21 10:00

來(lái)源：

定于2025年2月28日上午10點(diǎn)整，在溫州匯豐拍賣(mài)行有限公司拍賣(mài)廳，對(duì)溫州市洞頭區(qū)甌江口半島起步區(qū)A-02b地塊13#號(hào)樓3處房產(chǎn)十年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài)，具體事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《租賃合同》（范本）。

一、標(biāo)的情況

標(biāo)的	店鋪號(hào)	建筑面積約	租賃用途	租期	首年租金起拍價(jià)	競(jìng)買(mǎi)保證金
1	溫州市洞頭區(qū)甌江口半島起步區(qū)A-02b地塊13#號(hào)樓1至3層商業(yè)樓	3423.24㎡	商業(yè)	10年	931670元	30萬(wàn)元
2	溫州市洞頭區(qū)甌江口半島起步區(qū)A-02b地塊13#號(hào)樓4至8層商業(yè)樓	7054.58㎡	商業(yè)	10年	1028559元	30萬(wàn)元
3	溫州市洞頭區(qū)甌江口半島起步區(qū)A-02b地塊13#號(hào)樓9至13層商業(yè)樓	5382.16㎡	商業(yè)	10年	784719元	30萬(wàn)元
備注：1、以上標(biāo)的建筑面積不包含地下建筑面積； 2、標(biāo)的1不含一層101室至105室5間商業(yè)店鋪； 3、周宅村股份經(jīng)濟(jì)合作社對(duì)買(mǎi)受人承租該房屋后能否達(dá)到租用目的、能否獲得有關(guān)部門(mén)的審批及周邊業(yè)主的同意不作任何保證或承諾，如因周邊住戶反對(duì)或未能通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批而給買(mǎi)受人造成的糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)一切后果。買(mǎi)受人應(yīng)保證，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)使用所需的全部審批手續(xù)由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理，未辦妥全部審批手續(xù)前不投入使用。

注：1、標(biāo)的租賃期限為十年，拍賣(mài)成交的為首年租金。標(biāo)的第一年至第五年的租金均不變，第六年至第十年租金在第五年的基礎(chǔ)上增加3%。租金一年一付，先付后用，次年租金在當(dāng)年租期到期前一個(gè)月繳清。

2、上述標(biāo)的尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的以交付時(shí)的現(xiàn)狀、現(xiàn)功能為準(zhǔn)，地上房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量以交付時(shí)為準(zhǔn)，如租賃面積有誤差，根據(jù)房產(chǎn)證證載面積進(jìn)行多退少補(bǔ)。拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、標(biāo)的免租裝修期均為三個(gè)月（不計(jì)入租期），自交付買(mǎi)受人后起算，免租裝修期到期后正式計(jì)算租期。

二、交易條件

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他社會(huì)組織。

2、二人或二人以上報(bào)名，通過(guò)競(jìng)價(jià)方式以價(jià)高者得原則確定買(mǎi)受人；只有一人報(bào)名，可按起拍價(jià)予以成交。

三、保證金

1、競(jìng)買(mǎi)保證金：30萬(wàn)元。成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金沖抵部分成交款，其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后解凍原路返回，競(jìng)買(mǎi)保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交次日起15個(gè)工作日內(nèi)付清剩余首期租金、履約保證金、交易服務(wù)費(fèi)。

四、報(bào)名及聯(lián)系方式

1、咨詢、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：

即日起至2025年2月27日下午4時(shí)止（工作時(shí)間），意向競(jìng)買(mǎi)人需在溫州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易云平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)報(bào)名，并提供相關(guān)資料（個(gè)人憑身份證，單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、開(kāi)戶許可證、公章）到溫州市杏花路200號(hào)僑房大廈二樓（匯豐拍賣(mài)行）辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)與資格審核。

2、報(bào)名審核通過(guò)后，于2025年2月27日下午4時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將競(jìng)買(mǎi)保證金存入到溫州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司指定賬號(hào)（詳見(jiàn)審核通過(guò)的短信通知，通過(guò)本人銀行卡一次性轉(zhuǎn)賬）并成功匹配即完成報(bào)名。

3、看樣時(shí)間、地點(diǎn)：即日起至2025年2月27日止；標(biāo)的所在地。

咨詢電話：0577-89613306

中心網(wǎng)址: http://www.wznccq.com/

溫州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司

溫州匯豐拍賣(mài)行有限公司

2025年2月21日

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