2025年6月3日10：00時-6月4日10：00時止（延時除外）溫州市鹿城區(qū)市場監(jiān)督管理局三處房產(chǎn)五年租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時間：

2025-05-12 15:50

來源：

受委托，溫州匯豐拍賣行有限公司將于2025年6月3日10：00時-6月4日10：00時止（延時除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/搜“溫州匯豐”)對以下標(biāo)的進行公開拍賣?，F(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競拍事宜敬告各位競買人：

一、拍賣標(biāo)的：

序號	標(biāo)的名稱及地址	建筑面積約	租賃用途	租期	首年租金起拍價（含稅）	競買保證金
1	溫州市錦繡路浙南農(nóng)副產(chǎn)品中心市場1區(qū)212室	112.39㎡	非居住	5年	12947.2元	2000元
2	溫州市錦繡路浙南農(nóng)副產(chǎn)品中心市場1區(qū)213室	231.88㎡	非居住	5年	26712.8元	4000元
3	溫州市火車站前東小區(qū)奔馳商廈南幢2樓	380.08㎡	非居住	5年	54731.2元	7000元
注意事項： 1、以上標(biāo)的已領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的物目前空置狀態(tài)，如租賃面積有誤差，不影響成交價格。拍賣人及委托人（出租人）對出讓的標(biāo)的物品質(zhì)不作擔(dān)保，也不承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。 2、租期內(nèi)年租金無遞增，履約保證金為拍賣成交價的20%，無裝修期；租金一年一付，先付后用，須在下期租金到期前一個月付清； 3、委托人對買受人承租該標(biāo)的后能否達(dá)到租用目的、能否獲得有關(guān)部門的審批及周邊業(yè)主的同意不作任何保證或承諾，如因周邊住戶反對或未能通過相關(guān)部門審批而給買受人造成的糾紛和經(jīng)濟損失，由買受人自行承擔(dān)一切后果。買受人保證，合法經(jīng)營使用所需的全部審批手續(xù)由買受人自行負(fù)責(zé)辦理，未辦妥全部審批手續(xù)前不投入使用。 4、成交后，除淘寶平臺的軟件服務(wù)費外，其他款項均線下繳納。

二、競買人條件：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織。如參與競拍的競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一個工作日，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州匯豐拍賣行有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進行網(wǎng)絡(luò)競拍，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競買成功后，競得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣人處辦理相關(guān)手續(xù)。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、標(biāo)的咨詢、展示時間與方式：即日起至2025年5月28日（工作時間）接受咨詢，咨詢電話：0577-88529132。有意者請?zhí)崆奥?lián)系安排看樣時間或自行前往標(biāo)的坐落現(xiàn)場實地看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、本次競拍活動設(shè)置延時出價功能，在競拍活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣；增價幅度：貳佰元或其整倍數(shù)。

六、報名及保證金有關(guān)事宜：

1、競買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺或用手機淘寶掃描二維碼并繳納對應(yīng)標(biāo)的的競買保證金報名參拍。競拍前競買人的支付寶賬號應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。

2、拍賣成交后，買受人繳納的競買保證金不沖抵拍賣成交款。買受人須先向淘寶拍賣平臺支付網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費，之后所凍結(jié)的保證金將轉(zhuǎn)入溫州匯豐拍賣行有限公司。待買受人繳清全部成交款項后，需憑本人身份證原件、房屋租賃合同、成交確認(rèn)書原件及成交款繳款收據(jù)；企業(yè)需憑蓋有企業(yè)財務(wù)專用章的收款收據(jù)、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房屋租賃合同、成交確認(rèn)書原件及成交款繳款收據(jù)到溫州匯豐拍賣行有限公司退還競買保證金(不計息)；買受人逾期簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》及《租賃合同》或逾期不履行成交確認(rèn)書約定的支付拍賣成交款、履約保證金等義務(wù)的均視為違約，須承擔(dān)違約責(zé)任，競買保證金不作退還。

其他未中標(biāo)競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

3、競拍因標(biāo)的本身價值，其保證金金額相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

七、競買人在競拍前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》，本公告未盡事宜遵照該文件執(zhí)行。

溫州匯豐拍賣行有限公司聯(lián)系地址：鹿城區(qū)杏花路200號僑房大廈二樓（0577-88529132）。

溫州市鹿城區(qū)市場監(jiān)督管理局

溫州匯豐拍賣行有限公司

2025年5月12日

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